Emotional Asset

REGRESSION

Gue baru beli TV, asset gue yang sementara ini paling berharga. Lalu gue bakal beli Mobil lagi dan nanti tepatnya gue bakal beli Rumah! Asset gue yang paling besar! RUMAH.
-Anon-


TRANSGRESSION

Sebenarnya kadang kadang, kita itu mikir yah, Apakah Asset adalah Asset? bingung or bingung nih?? hehe....

oke.. sekarang gini deh.. definisi asset sendiri itu apa sih? Asset itu adalah sesuatu yang kita beli dan akhirnya bisa memberikan manfaat ($$$) di kemudian hari. Yes, pada saat gue bilang manffat, itu artinya adalah bisa menghasilkan duit di kemudian hari. Bukan berkurang.

Now, gue ada cerita, tentang satu temen gue, dia orangnya selalu membeli asset. Jadi pas waktu gue ketemu dia tahun 2006, dia mengatakan kalau dia itu memiliki asset terbesar dia adalah Laptop($1200). karena laptop nya dia itu paling berharga dan pailing mahal. Dan pada saat yang sama juga, dia memiliki 4 buah HP(mobile phone) yang harganya diperkirakan $1,000. Dan itu adalah asset kedua dia yang paling berharga.

Seiringnya perjalanan waktu, dia juga membeli asset asset yang kecil, seperti lengkap satu set PISAU ($80). lalu tempat buat masak steak ($20), itu juga asset asset dia.. Dan tahun ini, dia mempunya asset baru yang menurut dia juga sangat penting sekali. Dia membeli TV Plasma ($600). Dan dia juga mempunyai rencana untuk membeli mobil second hand ($2000), katanya itu juga bakal jadi asset dia yang plg mahal.

Sekarang kita liat yah, jabaran asset asset dia:
1. Laptop = $1200
2. Mobilephone = $1000 (Nokia,Nokia, Nokia, Nokia, Nokia) lol
3. Pisau = $80
4. Tempat steak = $20
5. TV Plasma = $600
TOTAL = $2900.

Sekarang kita liat lagi, definisi Asset itu adalah sesuatu yang bisa memberikan kita uang di kemudian hari. Selidiki satu satu lagi:
1. Laptop. Memberikan uang pada kemudian hari? kalau laptop kamu bukan buat bisnis, seharusnya enggak deh.
2. Mobilephone. Memberikan uang pada kemudia hari? Apakah dia menelepon pacar or client bisnis? Well.. pacar sure the answer
3. Pisau. Gila.. ini bisa memberikan uang pada kemudian hari? No, unless... kecuali kalo u buat todong orang, tapi kan ceritanya ini kita adalah orang rasional, jadi kita anggap kalo kita kita gak bakal nodong.
4.Tempat Steak.. gak ada uangnya.. cuman buat masak doank. T.T
5.TV Plasma... Kalo eleo sewain ke orang lain, bisa dapet uang, karena dia cuman pakai buat diri sendiri, makanya gak dapet duit, malah dia mesti keluarin duit buat bayar uang listrik (soalnya kan plasma listriknya mahal banget).

Loh eh Loh... jadi kan itu diatas 5 itu adalah Asset, tapi kenapa asset-assetnya tidak menghasilkan duit ama sekali yah?? kalo gitu.. TV Plasma ama laptop gitu masih termasuk Asset gak sih?

Yes jawabannya, itu adalah asset. Tapi kita mesti liat kalau sebenarnya itu kita memiliki 2 jenis asset. yang pertama adalah Emotional Asset dan Real Asset. apa yang bedanya antara Emotional dan Real asset yah?

Emotional Asset adalah asset yang kamu beli karena naluri ke-INGIN-an kamu, bukan ke-BUTUH-an kamu (Wants Vs Needs). Kamu membeli asset itu karena kamu pengen, atau kamu gengsian, atau kamu bangga, atau kamu hanya pengen mempunyai saja. Real Asset itu adalah Asset yang bisa menghasilkan duit di kemudian harinya. Definisi aslinya Asset

Jadi yang menjadi masalah sekarang adalah lebih dari 70% orang berpikir mereka membeli REAL ASSET pada saat mereka membeli EMOTIONAL ASSET.

Sekarang Albert, ada bukti ga kalo tadi yang temen kamu beli itu adalah Emotional Asset, bukan Real Asset?
1. Laptop dia ($1200). Ingat teknologi sangat cepat, hanya dalam waktu 2 tahun, kita bisa membeli laptop yang lebih bagus dengna harga kurang dari $1000. Jadi apakah dia bisa menjual laptop dia dengan harga yang lebih tinggi dari $1200? 0% kemungkinannya

2.Mobilphone ($1000). contoh lain dari teknologi, apakah kamu masih mau membeli Nokia 8310, dan dengan harga yang sama kamu bisa membeli Nokia N95 yang jauh lebih canggih? Dan harga mobilephone itu jatuhnya lebih cepet dibandingkan dengna barang elektronik lainnya.

3.Pisau ($80). Gue tau akhirnya gimana. akhirnya itu pisau di kasih orang.. karena gak bisa kejual... udah rugi sebanyak $80 deh dia

4. Tempat Steak ($20). Udah ilang, karena saking murahnya...

5. TV Plasma ($600). Dia menjual TV Plasma ini seharga $500. Jadi dia telah merugi sebanyak $100. Apakah TV plasma itu adalah asset dia? NO NO NO. karena tidak memberikan uang pada masa depan.

Pertanyaan selanjuatnya, Apakah Rumah yang kamu beli itu adalah asset??
lihatlah pada pengeluaran tiap periodik (Bulan, Minggu, Tahun, 2minggu or yang lainnya)
1. Biaya Listrik
2. Biaya PBB
3. Biaya Telepon
4. Biaya Pembantu (kalo ada, abisnya Aussi kan mahal)
5. Biaya Air / Pam
6. Biaya Strata
7. Biaya Council
8. Biaya untuk beli EMOTIONAL ASSET (sofa, kursi, ranjang, kompor, TV)
9. Biaya Gas
10. Biaya Bayar cicilan rumah


MORALE
Ceteris Paribus / All other things being equal / dengan hal hal lainnya tetap sama. Sangatlah penting untuk membedakan antara Emotional Asset dan Real Asset


Alobert, Beli-10%-Emotional-Asset-90%-Real-Asset-ah!

Low Rates, No Waste

REGRESSION

Sebenarnya, apa sih tujuan-nya pemerintah untuk menurunkan suku bunga? kan yang di dapet keringanan dari suku bunga itu apa yah?? Katanya cuman keringanan dari pinjaman rumah sajah!!

TAPI GUE GAK ADA RUMAH! Apa gunanya buat gue????
-Cal-


TRANSGRESSION

Mmm.... kalo versi Singapore : "This is for you own good!!" Yupie.. dan benar sekali, ini semua demi kebaikan bersama nih... tapi sebenarnya apa yang eloe dapet dari turunnya interest rates?

Oke.. kita bakal liat step-step-nya dan ini hanyalah salah satu dari caranya!
1. AWAL MULA
Kamu kan ceritanya kerja ama Perusahaan DJ (David Jones). David Jones ini kan dia juga ada Utang kan ama bank bank ( Karena mereka pinjem duit)

2. KE_ADA_AN SEKARANG
dan kita juga denger denger kalo sekarang ekonomi makin susah, sudah mulai masuk resesi. jadi kalo berbisnis sajah sudah susah, gak bisa untung sebanyak dulu lagi.

3. PERUSAHAAN ITU...
Apa sih sebenarnya tujuan perusahaan itu? yang pastinya, PROFIT. yup, mereka mau keuntungan ini nih sekarang,
Dan menurut kamu, profit yang bagus itu kayak gimana ( pilih A atau B)
A. 2003: $10,000. 2004: $15,000. 2005: $22,000. 2006: $30,000. 2007: $50,000 Atau
B. 2003: $45,000. 2004: $40,000. 2005: $20,000. 2006: $10,000. 2007: $50,000

Liat gak perbedaannya nih ? Perusahaan A, tiap tahun profitnya naik terus dan kebalikannya, perusahaan B profitnya, pada tahun 2003, mungkin kita bisa betapa bagusnya perusahaan B, karena mereka mencatat profit sebanyak $45,000, Lebih banyak $35,000 dibanding perusahaan A ($45,000 - $10,000). Pada saat itu pasti banyak orang Invest di perusahaan B.

Tapi se-iringnya perjalanan waktu, kita bisa melihat kalau Perusahaan A itu lebih baik dibandingkan dengan perusahaan B. Kenapa yah? Karena tujuan perusahaan itu bukan Profit, tapi melainkan, PERTAMBAHAN PROFIT yang TERUS MENERUS. bukan tiap tahun turun terus.

Jadi pada tahun 2003, mungkin kita semua melihat kalo Perusahaan B lebih bagus, tapi secara keseluruhan, atau di tahun 2008, Perusahaan A lebih bagus dibanding perusahaan B.

4. RESESI
Apa yang terjadi pada saat resesi, Krisis seperti sekarang ini? Yang terjadi adalah orang orang pada gak sanggup beli barang dan akhirnya mereka tidak membeli.

Liat dari sisi lain, Apa yang terjadi apabila orang tidak membeli barang? Sales/penjualan di perusahaan akan Menurun. Oke, liat Perusahaan A di tahun 2007 dan di tahun 2008 Pendapatan 2007 : Total Penjualan $200,000. Total Pengeluaraan $150,000. Jadi total profit/ laba sebanyak $50,000 ($200,000 - $150,000)

Skenario 2008 : Total Penjualan $180,000. Total Pengeluaraan $150,000. Jadi total profit/ laba sebanyak $30,000 ($180,000 - $150,000). Kan ceritanya resesi, jadi penjualan gak banyak. jadi total penjualan berkurang. Tapi total pengeluaran tetap sama.

Liat di Step ke 2 lagi, berarti itu bukan pertambahan Profit donk? 2007 dapet $50,000 tahun 2008 cuman dapet $10,000. Melanggar pertanyaan di Step nomer 2. Pertambahan Profit yang terus menerus.

Jadi kalo eleo sekarang Bos di Perusahaan A, apa yang bakal anda lakukan?
1. Melakukan Promosi lebih besar2an lagi, biar penjualan naik lagi (pengeluaran naik!!)
2. atau, pengurangan pada pengeluaran, contohnya pengurangan gaji, atau pemecatan pegawai.?

Pada saat resesi, jalan keluar yang diambil, untuk lebih gampangnya, adalah nomer 2 dibanding nomer 1. Jadi Management perusahaan A akan mengurangi pegawai, yang berakibatkan pada:

Tahun 2008 : Total Penjualan $180,000. Total Pengeluaraan $120,000. (kan ceritanya pegawainya banyak di pecat, makanya pengeluaran berkurang) Jadi total profit/ laba sebanyak $60,000 ($180,000 - $120,000).

Contoh yang paling banyak adalah General Motors (USA), Ford (Australia), Telstra (Australia), dan Bank-bank (gak usa sebut) semuanya bukan lagi memecat orang nih ceritanya?? Apa yang bakal terjadi kalo orang dipecat? PARAH banget, gak ada kerjaan, sama ajah dengan gak ada pemasukan! Ekonomi nanti gak jalan dunkz! Uang gak puter, Resesi tambah parah dunkz! bener sekale!!!

Daripada gitu.. kata pemerintah.. gimana kalo turunin bunga, sehingga orang orang gak semuanya di pecat!! (tetep ada ajah sih yang di pecat). Jadi, pemerintah meringankan Perusahaan2, termasuk David Jones. Dengan pengurangan bunga, gimana caranya meringankan pengeluaran perusahaan?

5. BUNGA TURUN
Sekarang contohnya David Jones itu memiliki pinjaman sebesar $1,000,000 per tahun. bunganya 8%. Jadi setiap tahun, DJ musti bayar $80,000 ke bank. Tapi karena bunganya di turunin menjadi 6.5%, tahun 2008 ini, DJ hanya cukup membayar $65,000 (berarti DJ hemat sebayak $15,000).

Tahun 2008 yang benernya : Total Penjualan $180,000 (tetep sama). Total Pengeluaraan $120,000 ($105,000 + $15,000(A) - $15,000(B)) Jadi total profit/ laba sebanyak $60,000 ($180,000 - $120,000). Loh apa bedanya?tahun 2008 kan tetep $60,000, gak beda ama yang tadi di atas itu?

Bedanya terletak pada+ $15,000 (A) dan -$15,000(B). A itu positive (+) dan B itu negative (-). Itu pengeluaran apa? B itu, Pengurangan dari bunga! inget gak yang diatas itu. lalu A itu.. adalah orang kembali kerja pada perusahaan A. Jadi orang2 dapet gaji sebanyak $15,000 lagi. Kalo orang dapet kerjaan, itu artinya apa? berarti itu udah bisa keluarin duit, dan ekonomi berjalan. dan semuanya happy lagi deh.

Jadi apa hubungannya ama eloe Cal, suku bunga turun ama eloe?
BIAR GAK DIPECAT AMA DAVID JONES


MORALE

Ceteris Paribus / All other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama. Di saat Resesi, salah satu cara yang bagus untuk stimulasi negara adalah dengan menurunkan suku bunga!


Alobert, Amrik-bunga-cuman-1.5%-doank!! (Apa yang mau di turunin)

Kenapa harga minyak TURUN?

REGRESSION

Kenapa harga minyak bisa turun yah?? Dulu harga satu barel USD$100, sekarang, kurang dari setengah tahun, harganya tinggal USD$66??
-Yanto-


TRANSGRESSION

Setelah menjawab kenapa harga minyak pertama kalinya bisa naik (liat blog yang ada di bawah). sekarang kita akan melihat kenapa harga minyak bisa turun lagi...

Pada tahun 2004, harga minyak hanya $30-an, dan pada akhir tahun 2007-an, harga minyak naik sampai melebihi $100, dan sekarang harga minyak tinggal $66... Kenapa yah??

Ada beberapa alasan yang membuat minyak turun terus sampai $66:
1. Turunnya permintaan di Asia (China+India)
Karena kan karena produksi di China kan turun, jadinya permintaan minyak juga menurun karena produksinya gak banyak juga, karena Permintaan turun, mereka gak mau beli minyak sebanyak dulu lagi.

Contohnya dulu China mau beli 100 barel per hari, dan persediaan hanya 90 barel, makanya harganya di naekin, tapi sekarang, China hanya mau membeli 70 Barel, dan persedian barel dari OPEC tetep 90 Barel, Jadi OPEC mempunyai kelebiahn 20 Barel. Karena gak ada yang mau, akhirnya di jual murah, makanya harganya Jatuh...

2. Harga asli Minyak
Sebenarnya harga asli satu barel minyak itu berapa sih sebenarnya sekarang itu? Menurut Pakar, satu barel minyak itu harganya hanya $50 ajah.... Masalahnya? Kenapa harganya mencapai $100 per barel?

Jadi ceritanya orang orang udah pada sadar... kalo harga saham minyak itu gak boleh ampe $100, soalnya itu gak realistik, jadinya smuanya pada mulai jual jual deh saham saham minyak-nya... Karena orang orang udah pada jual, akhirnya itu tuh sekarang harga minyak menjadi turun deh. @.@

3. PEMILU di Amerika (Salah satu faktor yang paling menarik!!!)
Beneran deh Alobert, apa sih hubungannya pemilu di Amerika ama Harga minyak turun? Lu beneran gak make sense banget deh!

Well... Kita liat satu satu. Pertama, siapa saja calan kandidat untuk menjadi presiden ke 56 di Amerika Serikat? Barrack Obama dari partai demokratik atau John McCain dari partai Republik.
Kedua, Siapa kah yang bakal menang (kemungkinan besarnya)? Barrack Obama. Lalu gimana caranya John McCain biar bisa menang?

Nb: Bapaknya George W bush (George H W Bush) itu adalah Presiden Amrik, Selain itu, dia itu juga pemilik terbesar dari 'Zapata Petroleum Corporation' > Petroleum = dia punya berusahaan minyak!!!!

Berhubung George Bush adalah presiden (ingat! Presiden sangat berpengaruh sekali), makanya mereka menjalin hubungan baik dengan negara-negara yang produksi minyak! Masalah yang di takutkan sekarang ini adalah kalau Obama menang!

Kalo Obama menang, artinya itu adalah Partai Bush + McCain (Republican) bakal kalah. Jadi strategi Bush sekarang ini adalah NEGOSIASI dgn raja minyak untuk menurunkan harga sementara, biar partainya menang. Nanti kalo partai Republican udah menang, nanti harga minyak bakal naik lagi deh!!

4. Spekulasi dari Investor, Manager, Broker
Penjelasan yang seperti dulu, (liat "kenapa harga minyak bisa TURUN"). Karena pasar minyak sekarang itu sudah menjadi pasar bebas, gak di monopoli oleh 'the Seven Sisters' lagi.

Jadi para investor berpikir kalau misalnya itu tuh, harga kedepan-nya, harga minyak bakal turun, akhirnya mereka mulai menjual menjual semua saham di minyak deh! Akhirnya turun.

5. Global Financial Crisis
Perusahaan semakin sulit untuk melakukan usaha, akhirnya mereka harus memecat karyawan mereka untuk bertahan dalam bisnis.

Masalahnya kalo karyawan dipecat, lalu mereka kehilangan pekerjaan satu satunya. Karena pekerjaan satu-satunya yang menghasilkan duit paling banyak telah gak ada, sehingga mereka tidak ada pemasukan.

Gak ada pemasukan, banyak hal bisa terjadi, siapa tau jual mobil, atau jual rumah milik dia. Karena mobil dia telah di jual, berarti dia tidak ada pengeluaran untuk bensin, yang terlihat dalam kurangnya permintaan minyak, makanya harganya menjadi turun.

Itu contoh kasus untuk satu orang, tapi kan bakal ratus-an ribu orang bakal di pecat, jadi secara keseluruhan akan mengakibatkan penurunan permintaan terhadap minyak

6. Trend-nya emang turun (Same Trading System)
Jadi kan para bank bank yang berspekulasi terhadap minyak mempunyai Sistem yang kurang lebih sama (gak 100%). Jadi contoh Bank A, Bank B, Bank C, Bank D mempunyai sistem, apabila harganya minyak turun menjadi $90 per barel, Kita harus JUAL. Dan pada saat harganya menyentuh $90, Bank A,B,C dan D menjual komoditas minyak tersebut, yang akan mengakibat kan turunnya harga minyak (Ingat, mereka berinvestasi dalam skala yang sangat besar sekali).

Lalu Bank E,F,G, dan H mempunyai sistem yang sama, apabila harga minyak menyentuh $80 per barel, harus di jual secepatnya. Lalu beneran, harganya minyak menyentuh $80, sistem otomatis di Bank E,F,G dan H langsung menjual komoditas minyak yang membuat harga minyak semakin melemah...

dan apa yang terjadi selanjutnya... Bank I, J , K, dan L mempunyai sistem yang sama dan ..... kamu tau apa yang terjadi

*Ini itu tuh mungkin saja terjadi, tapi sangat kecil sekali kemungkinannya menurut aku


MORALE

Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama, Mulut berbusa kalo ngomong tentang minyak!


Alobert, pindah-ke-minyak-jenis-lain?

Kenapa harga minyak NAIK?

REGRESSION

Kenapa harga minyak bisa turun yah?? Dulu harga 1 Barel USD$100 dolar, sekarng, kurang dari setengah tahun, harganya tinggal USD$66 Dolar??
-Yanto-

TRANSGRESSION

Pertanyaan kenapa harga minyak bisa turun itu sebenarnya harus ditanya, Kenapa harga minyak bisa naik pada pertama kalinya?

4 tahun yang lalu... 2004, harga minyak hanya $30-dollar-an. Sedangkan akhir tahun 2007, harga minyak naik dan melebihi dari USD$100 dollar.... Kenapa yah?

Ada beberapa alasan kenapa harga Minyak naik terus sampai melebihi USD$100:
1. Permintaan dan Persediaan
Ketikdakseimbangan antara permintaan dan persediaan minyak, yang menyebabkan naiknya harga minyak. Jadi contohnya, ada 10 Pembeli dan hanya ada 1 Penjual, Kalo eloe jadi penjual, apa yang bakal anda lakukan? Apakah anda akan memjual barang tersebut dengan harga permintaan yang paling tinggi atau paling rendah?

Asumsi saya, kalau penjual itu pintar, dia akan mejual barang itu dengan harga yang paling tinggi, lalu dapet Profit setinggi-tinggi. Happy deh.

Jadi kan China + Japan + negara2 asia minta 80million Barrel setiap harinya, dan total penjual yang ada hanya 70m barrel. Jadinya kan Penjual bisa minta duit lebih banyak, karena persediannya mereka gak cukup tuntuk memenuhi kebutuhan sehari2


2.Strategy dari OPEC sendiri
kan oil itu gak bisa di daur ulang, dan kalo oil di dunia habis, itu berarti kosong, gak ada oil lagi, kita gak bisa nanam oil, kayak nanam biji cabe. Jadi harganya sengaja di naikin ama OPEC. soalnya cepet atau lambat, Oil kan bakal habis, dan kenapa harganya gka di-naik-in ajah sekalian??


3. Spekulasi dari Investor
Jaman dulu, 1900-2000an tuh, Oli itu dimonopoli oleh "The Seven Sisters" (BP, ESSO, SHELL, dll). Mereka yang mengatur harga minyak tersebut, berhubung dengan perpindahan jaman dan penambahan pengetahuan dari rakyat, akhirnya harga minyak dijadikan komoditas yang disa dijual-belikan dalam pasar (pasar senen, pasar minggu). Lol.. Pasar/ Market/ Bursa Saham.

Jadi harga minyak naik terus karena investor berpikir harga minyak di kemudian hari akan naik, jadi mendingan dibeli dulu sekarang, jadi nanti ada profit di kemudian hari-nya. Jadi pada saat harga minyak masih murah, mereka membeli terus dan menyimpan terus.

4. Perang di Timur Tengah (Middle East)
Minyak datengnya dari negara apa? Saudi Arabia atau Thailand? Pilipina atau Iran? Iraq atau Vietnam? Semua raja minyak kan dari Timur Tengah.

Dan perang semuanya terjadinya di mana? Saudi Arabia atau Thailand? Pilipina atau Iran? Iraq atau Vietnam? Semua perang kan adanya di Timur Tengah juga (gak semua timur tengah)

Jadi apa hubungannya antara Perang, Timur Tengah dan Harga Oil Naik?
Contoh. Kamu adalah penjual Kertas, satu-satunya di Indonesia (contoh doank). Kamu mendapatkan kertas tersebut dari China, pada satu hati, Tiba tiba pabrik di China bangkrut dan gak bisa export kertas lagi ke kamu.

Jadinya kamu sekarang kan kekurangan kertas, kamu gak bisa beli kertas dari China lagi, jadi akhirnya kertas menjadi barang langka. Karena itu langka dan susah di dapet, harganya menjadi naik. Dulu kamu jual 1 pack Rp12,000, sekarang kamu menjual dengan harga Rp20,000

Sama seperti Kertas, Perang perang yang di Timur Tengah ini takut menghambat permintaan dunia, Kan ceritanya perang, jadinya orang2 gak kerja, jadi gak ada orang yang produksi minyak. Jadi karena perang, dan mengurangnya persediaan dari Timur Tengah, Minyak menjadi Langka. Karena minyak langka, akhirnya harga minyak naik deh...

5. Persediaan Oil di Amerika menipis
Katanya persediaannya menipis, dan kalo habis kan ceritanya nanti rakyat2 bakal ngamuk, jadi harganya di naikin ajah, untuk menguragi biaya pembelian. Contoh sebelum naik, ada 10 Juta orang yang membeli oil, tapi setelah harga naik , yang membeli oil hanya 8 juta orang.

6. Perbedaan Politik antar negara
Jadi kan perusahaan oil terbesar ada di negara Russia, China, Iran, Venezuela, Malaysia, Brazil, dll. Russia takut kalo Venezuela bakal naikin harga, jadi Russia menaik-kan harga juga. Karena China liat Russia dan Venezuela bakal naikin harga, kenapa China gak ikut naikin harga juga? lalu keputer, Malaysia, Brazil dan Iran liat kok yang lain pada naik-kin harga, kenapa harga kita murah? Ya udah deh... Semuanya naik juga deh.... Harga Oil di dunia jadi naik deh...

Nanti bulan depan, Russia naikin harga lagi, eh, China liat Russia naikin harga, China juga ikut naikin deh.. lalu negara2 lainnya ikut..Nanti 2 bulan kedepan, Iran naik-kin harga oil, lalu di lirik ama negara2 lain dan semuanya ikut naikin juga.

Nanti beberapa bulan setelah 2 bulan kedepan, ada negara yang naikin harga dan sisanya Ikut ikut deh... Begitulah SPIRAL naik harga minyak. Persediaan gak tambah, tapi harga naik terus.

(Kenapa naikin harga? Biaya bikin minyak tambah mahal, Inflasi, Politik, dll) Nb:Bakal lanjut ke part selanjutnya "Kenapa harga minyak TURUN?"

NB: bakal ada lanjutannya ke "Kenapa harga minyak TURUN?"


MORALE

Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal hal lainnya tetap sama, Minyak, sampai detik ini adalah komoditas yang sangat berharga dan mahal, mo naek ato turun, tetep mahal.

Alobert, beli-saham-BHP??

Proportional Wants

REGRESSION

Gimana cara jadi kaya?


TRANSGRESSION

Gila, Jaman sekarang pertanyaan kayak gini masih ditanyakan? Gue juga bingung cara untuk menjawabnya nih... Setiap orang kaya dengan cara cara yang berbeda, Contohnya:
1. Di-waris-kan kekayaan dari bonyok (gak berlaku untuk Paris Hilton)
2. Kawin ama orang kaya (Donald Trump or artis artis terkenal)
3. Mem-bobol Bank (BCA atau ANZ)

Lol, Kalo eloe bukan orang yang akan melakukan salah satu hal di atas, berarti kita harus berusaha deh.

Kenapa setiap orang cara menjadi kaya beda beda? Sekarang kita bakal membagi kelompok orang berdasarkan status:
1. The Upper Class
Biasanya disini tuh. bonyok udah pada kaya, biasanya mereka itu tuh terfokus dengan penambahan kekayaan, bukan gaji perbulan. Anak2 diajarkan tentang Pilosopi tentang uang, dan bagaimana cara mengaturnya.

2. The Middle Class
Orang yang termasuk dalam kelas ini adalah, orang orang yang bekerja, dan berharap hampir 100% pendapatan dari GAJI perbulan. Mereka biasanya mempunyai pemasukan yang besar, disertai juga dengan pengeluaran yang besar. Tujuan mereka adalah Sekolah yang tinggi (Study-o-meter biasanya ampe S1 atau S2) dan dapet pekerjaan yang bagus dan banyak duit (pengacara, dokter)

3. The Working Class
Orang yang termasuk di dalamnya adalah orang yang memiliki GAJI terbatas, ketidak-stabilan pekerjaan (gonta ganti kerjaan melulu). Pemasukan tidak cukup untuk menutupi pengeluaran mereka

Dimanakah kita berapa? The Upper Class, The Middle Class atau di Working Class. Itu cuman kelasnya doank.. belum lagi kalo eloe itu masih single, atau udah pacaran, atau udah kawin, atau kawin + 1 anak, atau kawin + 5 anak, ceritanya bakal beda lagi...

Apa definisi Kaya itu sebenarnya? Relative sekali, ada yang bilang kalau sudah mempunya $1,000,000, atau ada yang bilang mempunyai 1000 saham di Microsoft, atau juga mempunyai Rumah di kawasan elit, atau juga pengeluaran tidak melebihi pendapatan + tabung2 sedikit biar jadi kaya.

Kita baru melihat definisi kaya, itu semuanya tergantung kepada orang, seperti Upper class, Middle class dan working class mempunyai deifinisi kaya yang berbeda sekali.
1. Upper Class : Tahun 2009 mendapatkan keuntungan $ 5 M.
2. Middle Class : Tahun 2009 mendapatkan gaji $ 70,000 satu tahunnya
3. Working Class : Tahun 2009 mendapatkan kerjaan gaji $300 satu minggunya

Pertanyaan-nya. Apa yang membuat golongan Middle Class bisa naik menjadi Upper Class atau Upper Class bisa turun menjadi Working Class?
Salah satunya, yang akan di bahas di dalem blog ini adalah WANTS/NEEDS (Pengen/Butuh).

Pengen atau Butuh yah?? Gue pengen mobil BMW seri 7 yang keren, tapi gue cuman butuh sebuah mobil sederhana. Gue pengen punya rumah 5 kamar di kawasan elit, tapi gue cuman butuh rumah 1 kamar deket tempat kantor gue. Gue pengen HP yang plg keren kayak Nokia Communicator, tapi gue cuman butuh HP yang bisa telp dan SMS ajah, Gue pengen berlian 3 karat, yang gedenya kaya bola bekel, tapi gue cuman butuh perhiasan yang gak norak

Itulah yang membedakan antara 3 golongan tersebut. Pengen dan Butuh. Upper class tau kalo mereka harus menahan Pengen dan memperdulikan Butuh. Working class itu gak tau perbedaan antara Butuh dan pengen. dan Middle class itu diantara Upper dan Working, ada yang tau, ada yang enggak.

Itu bukan berarti semua yang kita musti stop semua yang kita Inginkan ,gak boleh beli BMW seri 7 atau gak boleh beli Nokia Communicator yang harganya selangit, tapi kita mesti mem-Proporsi-kan.

Contoh: Sebelum: 30% bayar uang sewa, 20% bayar uang makan, 20% belanja + Bayar credit card, 25% beli apa aah yang Pengen, 5% ditabung. (30%+20%+20%+25%+5%=100%)

Sesudah: 30% bayar uang sewa, 20% bayar uang makan, 20% belanja + Bayar credit card, 10% beli apa aah yang Pengen, 20% ditabung. (30%+20%+20%+10%+20%=100%)

Jadi tabungan kamu itu naik sebanyak 15% setiap bulan. Jangan melihat hanya 15%, tapi lihat kemampuan berakumulasi-nya. 15% setiap bulan dikali 12 bulan + dapet bunga di bank.

Jadinya kan juga banyak!! Itu adalah salah satu step pertama untuk menuju Upper Class. R u willing to become a part of Upper Class? Apakah kamu siap untuk naik menjadi Upper Class?

Nb: Kok gak menjawab pertanyaan sih? Gimana cara jadi kaya? cuman jelasin Kelas Kelas doank! gak Mutu!
Answer: Well... gue sendiri juga gak kaya sih.. lagi dalam Process nih!! Dan yang kedua. Melaksanakan Pengen/Butuh itu jauh lebih susah dari yang gue perkirakan. Bener or enggak?


MORALE
Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama, Kita harus bisa membedakan antara kebutuhan dan kemauan. PENGEN atau BUTUH, WANTS or NEEDS


Alobert, mau-jadi-golongan-Upper-Class!!

Contingency Currency

REGRESSION

Sebaiknya sekarang Invest di Duit apa yah yang lebih aman? Dollar Amerika, Dollar Australia, Rupiah Indonesia, Chinese Yuan, Japanese Yen or British Pound UK?

-Anon-


TRANSGRESSION

Udah biasa-kan sekarang, kalo denger Financial Crisis, Tsunami Financial Crisis, Global Financial Crisis. Sebenarnya itu tuh mulainya tuh sejak kapan sih? [Pilih salah satu atau salah dua]

A. Sejak bank-bank di Amerika mulai pada bangkrut (WAMU, Merrill Lynch, Lehman Bros)?
B. Dikarenakan oleh Iraq War?
C. Karena George Bush?
D. Emang cycle bisnis? Kadang kita naik, kita turun, sekarang kebetulan kita di turun-nya.

Apabila Anda memilih satu atau dua dari 4 pernyataan tersebut, Apakah kita masih boleh menyimpan Dollar Amerika lagi ya??

This is the Fact!!! (Almost). Yang sekarang terjadi di Amerika,
1. Perekonomian mereka memelan,

2. Peraturan untuk bank yang sangat lemah, mengakibatkan hancurnya bank bank di Amrik.

3. Para investor sudah kehilangan duit banyak (beberapa trillions US dolar sudah lenyap dari bursa saham di Amerika).

4. 3 indikasi terbesar di US, telah turun sebanyak lebih dari 20% sejak 15 July '08 lalu, (Dow Jones berkurang sebanyak 21.8%, NASDAQ and S&P 500 berkurang 26.5% dan 25.3%)

5. Pension/Retirement Fund/ Superannuation Funds/ Dana Pensiun di Amerika semuanya TURUN (kan mereka wajib tau fund di Saham, jadi saham turun, uang yang merka dapet juga turun lah).

6. Unemployment rate/ tingkat PENGACARA (pengangguran tanpa acara) naik di Amerika,

7. Perang Iraq, yang diperkirakan memakan biaya antara US$1.5 to US$2 Trillions (Menurut Joseph Stiglitz, pemenang nobel Prize). US 1 trillions = US$1,000,000,000,000.00 (OMG). Yang disarankan penggunaan uang itu untuk lebih baik untuk biaya rumah sakit, kesehatan dan kehidupan social lebih bagus daripada buat bayar perang iraq.

8. Utang US secara Keseluruhan (US Public Debt) sebanyak $10 Trillions = $10,000,000,000,000.00. (OMG OMG OMG) 8. US T-bill/ Treasury Bill detb (utang, yang kepada luar negeri, seperi Japan dan China), sebanyak USD$2676.00 Billion atau USD$2.67 Trillions (liat nol-nya sebanyak apa)

9. Di dunia, Negara yang terkena Financial Crisis terparah adalah Amerika (nomer 1) dan beberapa negara di bagian Eropa (contoh ICELAND).

BELIEVE IT OR NOT, Percaya gak percaya, Semua orang sekarang membeli US dolar untuk Proteksi asset mereka. Ini yang dinamakan Psikologi Manusia. Contoh gampang
Soal ulangan:
1. 1+1 = 3
2. 2+2 = 1
3. 3+4 = 4
4. 7-2 = 1
5. 9+ 1 = 100
Menurut orang orang (yang pada beli US Dollar), Itu benar dan Nilainya 100/100. BENAR SEMUANYA TAPI, guru yang beneran bisa Math dan tidak menggunakan Psikologi untuk menilai, itu seharusnya dapet 0/100 ( karena gak ada yang bener... masa 9 tambah 1 sama dengan 100 sih? lol).

Makanya sekarang kita melihat dollar Amerika yang terus menguat, Contoh Australian Dollar melemah sebanyak 26% (yang paling parah di dunia). British Pound melemah sebanyak 12.4% dan Euro melemah sebnayak 13% terhadap Amerika Dollar. Kalo gue bilang sih.. U seperti kasih pinjem duit ama orang yang suka berjudi... All or nothing.

Jadi kenapa Amerika lagi parah parah gini, pada banyak yang beli mata uang mereka?
Amerika adalah negara SuperPower. Bener ga? Bener banget. Coba ajah pas waktu Perang dunia ke-2, yang menang Rusia, Sekarang kita pasti belajar bahasa Rusia, bukan bahasa Inggris. Nama yang sering eloe denger bakal Prokofiev, Igor, Dimitry, Elizaveta, Marianenko, Tatyana bukan John, David, Michelle, Albert.

Apa yang akan terjadi secara jangka panjang?? Kita udah melihat lemahnya Dollar Amerika sekarang (Yes, sekarang, pas gue lagi nulis ini Blog! 26 October jem 11.30 Malem). Karena sedikit demi sedikit, orang orang udah mulai sadar... Kalo Ulangan itu seharusnya dapet NOL, bukan dapet 100 (liat ke atas). Meraka sedikit demi sedikit bakal mulai menjual Dollar Amrik mereka dan mulai membeli balik Mata uang negara masing masing.

Apakah sekarang kita masih bisa menyembah US DOLLAR?

MORALE
Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama, Semakin hancur perekonomian negara, semakin kecil/melemah mata uang negara tersebut.


Alobert, gue-ada-US-Dollar-kok!!!

Funny Money - Part 2/2

REGRESSION

From Funny Money Part 1 :
Keuangan gue berantakan nih, gak bisa balance, In-out selalu gak balance. Gue juga gak tau nih, sebenarnya untung atau rugi nih gue?? In desperate need of Help

Bella


TRANSGRESSION

Kita bakal menggunakan TAki TAka, bola bola pelangi dan pembedaan antara "pertambahan/pengurangan, perputaran asset". Dengan itu tiga, kita akan membentuk Balance TAki TAka selalu. (asal tau cara menggunakannya).

Transaksi Satu - Masukin modal dalam bentuk UANG CASH (Bola Kuning)
bisnis kamu dapat 30 bola kuning. Itu Tambah/Kurang/Perputaran asset? PERTAMBAHAN , seperti kamu di kasih duit, tambah duit di dompet kamu. Jadi TAki tambah 30 bola kuning dan TAka tambah 30 bola hitam (TAka selalu bola hitam... ). Balance? TAki = TAka (30 = 30)

Transaksi Dua - Beli 3 Tas (dapet 3 Bola Hijau) seharga 1 bola kuning satunya (total 3 kuning).
Ini transaksi, pertambahan, pengurangan atau perputaran asset? Pengurangan karena kita berkurang bola kuning, tapi bertambah 3 bolah hijau. Jadi PERPUTARAN adalah jawabannya. Asset gak bertambah dan gak berkurang, hanya berpindah. Seperti kamu tukar Rp1,000 dengan 2 x Rp 500. Sekarang kita memiliki 27 bolah kuning dan 3 bola hijau (Total Bola TAki = 30 Bola) dan TAka masih 30 bola juga. Balance? yuppie.. (27+3 = 30)

Transaksi Tiga - Pasang iklan, seharga 2 bola kuning
Apakah ini tambah,kurang or putar? Ingatnya, seperti kamu membeli Coca-Cola? Kurang atau putar (dalam kasus ini, Bella gak bisnis Coca-cola, jadi dia berkurang.Nb: Kalo dia bisnis Coca-cola, itu bakal jadi perputaran). PENGURANGAN jawabannya, jadi 2 bola kuning berkurang, 2 bola hitam di TAka berkurang (25+3=28). masih Balance? Yes. masih

Transaksi Empat - Beli Buku dan pen (ceritanya buat nulis pembukuan), seharga 1 bola kuning
Sama kayak transaksi tiga, kalo Bella bisnis buku pen jadi putar, kalo enggak, berarti jadi PENGURANGAN, TAki bola kuning berkurang satu dan TAki bolak kanan berkurang satu (24+3=27). Masi Balance.

Transaksi Lima - Belia 5 tas lagi, seharga 1 Bola Kuning satunya (Total 5 bola kuning)
Seperti Transaksi ke dua, Karena Bella berbisnis Tas, makanya jadi PERPUTARAN asset. 5 bola kuning berkurang, dan 5 bola hijau. (19 + 8 = 27).

Transaksi Enam - Ngambil duit buat beli cemilan, 1 bola kuning
Seperti transaksi 3 dan 4, PENGURANGAN bola kuning sebanyak 1, TAki minus satu, TAka minus satu juga (18 + 8 = 26)

Stop! Sampai sini liat ga perbedaannya?? Antara Perputaran dan Kurang/Tambah.
Perputaran seperti transaksi 1 ke 2 > Totalnya semua 30 Bola, dan Transaksi 4 ke 5, total semua bola tetap 27, hanya warna bola saja yang berubah. Tapi apa bila liat transaksi 3,4 dan 6. Itu ada terjadi pengurangan, dan transaksi satu terjadi penambahan. Jadi kalo ngerti antara perputaran dan kurang/tambah.. udah cukup deh...!! sekarang sales...

Transaksi Tujuh - menjual 1 tas, seharga 3 bola kuning (ingat! modal tas kita 1 bola kuning.)
PENJUALAN(1) - INVENTORY(2) = UNTUNG(3)(atau rugi)
yang ini mesti hafal mati, gak boleh lupa... jadi penjualan 3bola, kurang modal 1 bola, sama dengan untung 2 bola kuning. Step 1. TAki kurang 1 bola hijau (kan tasnya udah kejual), Step 2. Penjualan(1) masuk TaKI, 3 bola kuning masuk TAki, Step3. Untung(3) masuk TaKA.
TAki : (18+3)+(8-1) = 28 Bola. >> Cash naik 3 bola kuning, Inventory Tas kurang 1 bola hijau.
TAka: 26+2 = 28 Bola.
Balance? yuppie....

Transaksi Delapan - Jual 4 tas seharga 2 bola kuning satunya.
TAki: (21+8) + (7-4) = 32 Bola
TAka: 28+4 = 32 Bola > Kalo gak dapet 32 bola, berarti ada yang salah

Transaksi Sembilan - Orang beli 2 tas seharga 3 bola, tapi NGUTANG dulu. jadi gak dikasih bola Kuning. dikasih Bola Piutang (bola merah).
TAki: 29 + (6) + (3-2) = 36 Bola. (6) melambangkan bola merah, artinya orang ada ngutang duit ama kita. Ini berarti PERTAMBAHAN (Akhirnya ada yang nambah juga)
TAka: 32 + 4 = 36 Bola

Transaksi Sepuluh - Orang yang ngutang bayar 5 Bola kuning. (dari transaksi sembilan)
Jadi Bola Merah Berkurang 5 dan Bola kuning bertambah 5. Ini contoh PERPUTARAN Asset, gak tambah gak kurang.

Gampangnya, Ben hutang Alex Rp10,000. Lalu Ben bayar Rp8,000. Jadinya Hutang Ben berkurang menjadi tinggal Rp 2,000 dan Uang cash-nya Alex bertambah Rp8,000. Hanya PERPUTARAN ASSET. gak tambah gak kurang.

TAki: (29+5) + (6-5) + 1 = 36 Bola
TAka: 36 Bola... Yuppiee.. masih balance kok.

Keuntungan dari cara ini:

1. Gampang di pakai, gak susah, selama logika Putar/tambah/kurang jalan oke.. smua oke deh!2. 2. Cukup menggunakan Microsoft Excel dengan beberapa Worksheet. (gak butuh MYOB)

Limitasi dari cara ini:

1. Jgn coba2 kasih liat Profesionnal accountant! gak laku...

2. Gak bisa analisa seperti debtor turnover, Inventory turnover, debt to equity ratio.

Excel Tips:

Sheet1 = TAki TAka. A1(Tanggal), B1(Cash), C1(Piutang), D1(inventory), E1 (Sama-dengan/=), F1 (TAka). A1+B1+C1+D1 = F1, selalu mesti Balance. (G1 = Description)

Sheet2 = Cash. A1(Date), B1(Amount Rp), C1 (Description). Jadi ini adalah penjabaran Cash kamu selama kamu berbisnis.

Sheet3 = Piutang. A1(Date), B1(Amount Rp), C1 (Description). Jadi ini adalah penjabaran piutang kamu selama kamu berbisnis.

Sheet4 = Inventory... Date/Amount/Description.
Sheet5= Expense/ Pengeluaran... Date/Amount/Description. > Penting buat kontrol Pengeluaran
Sheet6 = Modal kamu... Date/Amount/Description

Sheet7 = Untung(3) - Total Sheet 5 = Net Untung Kamu...> Tau logika Laba or Ruginya! Ingat rumus Penjualan(1) - Inventory(2) = untung(3)??


MORALE

Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama, Puter sana puter sini, Improvisasi sendiri adalah guru yang terbaik...... semakin banyak salah, semoga juga semakin banyak belajar dari kesalahan tersebut.

Alobert, Kok-gue-itung-gak-pake-PPN*-Yah? (GST in Aussie)

Funny Money - Part 1/2

REGRESSION

Mo tanya, Kenapa cewe itu suka oon dalam meng-handle keuangan? Ok lah... gak semua cewe, tapi majority. Sekarang gue usaha kecil2an jualan tas, tapi keuangan gw berantakan.

Padahal cuman money in and out doank. Apa karena account jualan dan account pribadi gue sama?? Enggak juga donk? Tapi itu membingungkan gue banget men!!

Logicnya sih gue harus udah untung. Tapi gue bingung, kok in-out gak balance? Gimana caranya biar gue bisa lebih ngerti soal financing small business?? ada buku panduan step by step ga sih?

In desparate need of help!!

Bella

TRANSGRESSION

Straight to the answer, Kalo kamu menjual tas Rp.100,000 dengan modal Rp80,000. jadi kamu mesti mendebit cash sebanyak harga jual dan mencredit sales Rp100,000. Dan jangan lupa kalau kamu mesti mendebit COGS sebanyak Rp 80,000 dan sisanya di dicredit ke inventory. tapi jangan lupa menggunakan cara FIFO, gak boleh LIFO. Dengan begitu semua in-out-nya mesti balance...

Lol... Just kidding doank lagi... kalo kayak gitu mah semua orang bisa pusing sih... Sebenarnya itu, apa yang kita butuhkan yah? menghandle keuangan yang dimaksud adalah ACCOUNTING!

Sebenarnya apa sih Accounting itu? Accounting itu hanya permain-an angka angka, sehingga hasil dari permainan angka2 itu bisa memberikan informasi kepada manager, investor dan pemerintah sebagaimana sebuah perusahaan berjalan (termasuk ke kita sendiri, apakah kita udah untung ato masih rugi.)

Kenapa accounting itu susah yah? Itu karena proses Accounting panjang sekali.Dimulai dari Posting journals, Liat Accounts Balance, Adjusted account balance, lalu ke Trial Balance dan adjusted trial balance. Belum lagi annti Account massing masing harus di pindahkan ke Balance sheet (Laporan Neraca) dan PL Statement (Profit Loss). Dan jangan lupa Statement of Owner's Equity (Modal).

Well, kalo perusahaan kamu ada 10 Orang untuk urus accounting sih gpp, tapi kalo kamu hanya satu orang, kamu yang menjual, kamu yang marketing, kamu yang beli barang, semuanya kamu, saya pikir proses Accounting itu Gak butuh banget! terlalu ribet dan memakan banyak waktu. Gak bakal gue saranin pake accounting yang kayak diatas.

Yang bakal gue lakukan adalah meng-GAMPANG-kan accounting.
Pertanyaan: Pada saat kamu bilang gak balance In-Out-nya. Apanya yang gak balance? Balance Sheet gak balance, PL statement gak balance, atau Penjualan gak balance?

Untuk mempermudah, kita hanya membutuhkan satu sheet sajah, Balance Sheet (HANYA SATU BALANCE SHEET AJAH), terbagi apa ajah kah balance sheet itu?
Inggris : Asset = Liabilities + Owner's Equity
Indo : Aktiva = Kewajiban + Modal.


WARNING!! PERINGATAN!! WARNING!! PERINGATAN!! WARNING!! PERINGATAN!!

1. Yang bakal anda lihat dibawah adalah sistem pembukuan yang di buat untuk menjawab pertanyaan diatas, bukan sistem pembukuan yang complex, Semua Sistem pembukuan mesti di konsultasikan kepada Professional Accountant!!
2. Accounting yang akan dilihat TIDAK bakal diterima oleh CPA, CA, FCCA, GAAP, IFRS. Semua mereka mempunyai Standard yang sangat2 tinggi, contoh yang pake kayak, P&G, PWC, Nestle, McDonald, KFC.

Back to business:
Daripada Bikin: Asset = Liabilities + Owner's Equity
Mendingan jadi: Total Asset (TAKI) = Total Asset (TAKA).

Yup.. Total Asset = Total Asset. Bisa bikin lebih gampang lagi ga? Seperti Jeruk = Jeruk. Bisa lebih gampang apa lagi? Apa yang membedakan TAki (Total Asset tangan kiri) dan TAka (Total Asset tangan kanan)

Kita contohkan dalam Bola. Bola merah... Bola Kuning... Bola Putih... Bola Hitam... Bola Bola... Bo...La (Soalnya lebih gampang dibandingin pake Duit...)

Jadi TAki itu Setiap asset2 yang terbagi2 (dapet bola warna warni), dan TAka itu total semua asset kamu (gak peduli dalem bentuk uang, piutang, atau inventory). Taki kamu akan berwarna warni. dan Taka kamu hanya memegang satu bola, Warna Hitam (gak ada yg lain selain Hitam)

Mmmm....Apa ajah yang ada di Asset kamu? Cash on Hand (Cash di tangan), Cash at Bank (Uang di Bank), Inventory (Inventaris), Acct Receivables (Piutang), Owner's Equity (Modal).

Yang Paling Penting, sebelum pindah ke Funny Money - Part 2/2.

1. TAki dan TAka mesti selalu balance, gak boleh enggak balance

2. IMPORTANT > mesti bisa membedakan antara "Pertambahan/pengurangan asset" atau "Perputaran dalam asset itu sendiri" (part 2 akan dijelaskan) >> Very Very Importantooo...

MORALE

Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama, Apapun yang terjadi, Balance Sheet segampang atau sesusah apa, Kamu gak boleh tidur apabila Kiri dan Kanan (Debit dan Credit) belum Balance.

Alobert, banyak-temen-cowo-gue-yang-gak-bisa-handle-keuangan-juga!!

Diving Dollar

REGRESSION

Gila!!!! Dollar Aussie kok melemah terus yah???? Kenapa??? Gue bingung neh... dulu jaman-nya sebelum si Rudd, Dollar Aussie kurang lebih hampir sama ama Dollar Amerika.... sekarang... hampir tinggal setengahnya.... Ada ada dengan Aussie?


TRANSGRESSION

Gila.... gue kasihan banget deh ama orang yang kerja di Aussie.. Duitnya dulu 1$AUD = 8000an IDR.. sekarang tinggal 6500an IDR. Termasuk Gueeeee

Menurut si Cal, "Anjrit.. gue udah gak bisa kepret kepret duit gue pas waktu balik Indo... Gue jatuh miskin di Indo neh.. gak sekaya dulu lagi. Bert... Kenapa Dollar Aussie bisa turun ampe sekejam itu pada gue?? huhuhu...." Sebenarnya ini tuh siapa yah yang musti disalahin? Cal, Bank, Pemerintah, IMF, World Bank, or what???


Ini smuanya tuh gara2 Bank2 yang ada di Amerika nih, semuanya demi Profit dan keuntungan Bank. Contoh: A kerja seminggu dapet $1500, dia minta ijin ama Bank buat beli rumah dan seminggu dia mesti bayar $1300. Jadi sisanya $200 buat makan2 dan laen2. lalu, Sejak barang2 harga naik, kebutuhan pokok naek...dan Suku bunga bank naek, semuanya jadi mahal, dia mesti bayar $1600 buat bayar uang rent rumahnya, jadi Minus donk! Gaji $1500, Bayar $1600. So, Dia gak bisa bayar bank-nya. Rumah sita. Tamat deh hidup dia (Gue jadi inget seseorang :)

Itu terjadi bukan hanya apda puluhan orang, tapi puluhan juta orang yang tinggal di amerika (XX,000,000 orang). Akhirnya, Jadilah Resesi... Ekonomi mulai sedikit demi sedikit memelan, perusahaan sudah tidak mau menerima pegawai baru, ada PHK banyak banget, orang mulai menjaga2, tidak membeli barang yang gak butuh, dan lain lain. Imbas besarnya adalah Uang tidak berputar, dan perekonomian tidak jalan.

Karena Resesi di Amerika ini juga sama seperti di Australia, (tapi gak separah Amrik). Salah satu stimulus yang dilakukan oleh Kevin Rudd adalah Menurunkan Interest rates!

Interest rates apaan? Suku bunga pinjaman dari bank di turunkan sebanyak 100 basis point or 1% > dramatic moves. Bulan-bulan sebelumnya sudah ada penurunan interest rates, cuman hanya 25 basis point saja or 0.25%, tidak signifikan.


Apa hubungan-nya antara turunnya interest rates dengan dollar Aussie menurun yah?? Contoh. Kamu punya Investasi di Slovakia Koruny sebanyak SKK 15,828,961 (equivalent to AUD$1,000,000.00) dan ada Investasi ke-2 kamu di Australia, sebanyak AUD$1,000,000.00. Pada tahun lalu, Bunga yang di kasih dari bank ke kita sebanyak 8% pada tahun 2007. Total bunga yang kamu dapet sebanyak $160,000 dari 2 negara. Dikasih tabel biar lebih gampang nih…

Tahun 2007
Negara Investasi (AUD$) Bunga 07 Income
Slovakia AUD$1,000,000 8% AUD$80,000 >> ($1 juta * 0.08)
Australia AUD$1,000,000 8% AUD$ 80,000 >> ($1 juta * 0.08)
Total Bunga AUD$160,000


Lalu di tahun 2008, Pemerintah Australia (tepatnya RBA) menurunkan cash rate nya dari 8% menjadi 7%. Dan investasi saham kamu masih sama seperti tahun lalu, AUD$1 juta di Slovakia dan AUD$1 juta di Australia. Jadi pendapatan bunga kamu di tahun 2008 akan berkurang menjadi AUD$150,000 doank!! AUD$10,000 menghilang entah kemana… (karena bunga turun!!)

Tahun 2008
Negara Investasi (AUD$) Bunga 08 Income
Slovakia AUD$1,000,000 8% AUD$80,000 >> ($1 juta * 0.08)
Australia AUD$1,000,000 7% AUD$70,000 >> ($1 juta * 0.07)
Total Bunga AUD$150,000


Well… kamu sekarang mikir donk, gimana caranya biar gue bias dapet balik $160,000 balik lagi di tahun depan: Ada 2 cara:
A. Kamu jual AUD kamu dan beli Slovakia Koruny dan invest di Slovakia ajah.
B. Atau.. Kamu berdoa biar interest rates in Australia Naik lagi jadi 8%

Kalo gue… mendingan gue pilih yang A… Jadi gue jual semua AUD $juta dan beli Slovakia Koruny dan investasi gue di Slovakia bertambah AUD$1 juta lagi. Jadi total investasi di Slovakia adalah SKK 31,657,922 (setara dengan AUD$2,000,000).

Tahun 2009
Negara Investasi (AUD$) Bunga 09 Income
Slovakia AUD$2,000,000 8% AUD$160,000 >> ($2 juta * 0.08)
Australia AUD$0 7% AUD$0 >> ($0* 0.07)
Total Bunga AUD$160,000


Ini contohnya, kamu menjual dollar Australia, karena kamu enggak mau.. menurut kamu dollar Australia gak worth it/gak berharga, mendingan pegang Koruny ajah. Sekarang, Bukan hanya kamu ajah yang pikir gitu, 5 juta orang lain mikir gitu juga. Terjadilah ketidakseimbangan. 5 juta orang mau menjual AUD dan hanya 1 juta orang yang mau membeli AUD.

Istilah gampangnya. Ada 10 orang yang jual Rice-cooker ke 1 orang. Apa yang bakal di lakukan oleh 10 orang penjual/sales itu? BANTING HARGA. Siapa yang bisa kasih harga paling murah ??

Sama seperti Dolar Australia, saling banting harga. Akhirnya dollar Aussie menurun dan menurun dan menurun terus. Akhirnya seperti yang kita lihat sekarang. Dolar aussie menurun deh…

Mungkin kita bakal berpikir, mana ada gue uang AUD1juta, gaji gue setahun ajah gak nyampe AUD$100,000. Ingat, siapa yang bermain dengan investasi? BANK. Mereka investasinya tuh AUD$1,000,000,000.00 . dan ada berapa Bank? Tinggal di kali total investasi mereka. Jadi kalo bunga turun 1%... Kalang Kabut deh

MORALE

Ceteris Paribus / all other things being equal / dengan hal-hal lainnya tetap sama, kalau pemerintah (Bank Negara) menurunkan suku bunga, kita harus siap dengan melemahnya mata uang Negara tersebut.




Alobert.... gue-kerja-di-Australia!!